浅谈关于高层建筑的消防安全管理探讨

刘丹

安科瑞电气股份有限公司 上海嘉定 201801 

 

摘要：如今，在社会经济快速发展和建筑技术水平不断提升的背景下，高层建筑的数量呈现出日益剧增的态势，并且成为了城市的标志性建筑，提升了城市土地的利用率。消防安全管理一直是高层建筑管理的内容之一，尤其是在高层建筑火灾事故频发的今天，如何加强高层建筑消防安全管理，保障人民群众的生命财产安全已经成为了相关工作者关注的热点话题。基于此，本文将简要阐述高层建筑消防安全管理的现状，并提出提升高层建筑消防安全管理性的策略。

关键词：高层建筑；防火设计；消防安全

0 引言

随着城镇化和工业化进程的逐步加快，城市建设的速度有了很大提升，为了提高城市空间的利用率，高层建筑迅速崛起，但是高层建筑存在着功能多、结构复杂和使用者密集的特征，存在着诸多的安全隐患，特别是高层建筑容易发生火灾事故，威胁着人民群众的生命财产安全。有关调查数据表明，高层建筑的火灾发生率要高出普通建筑9.84%，而且造成的经济损失更是比普通建筑高出了29.16%，所以相关消防工作者和责任主体必须要意识到高层建筑消防安全管理的重要性，以新时期高层建筑消防安全管理现状为基础，不断创新消防安全管理措施，这样才能更好地推动城镇化与工业化发展。

1 新时期高层建筑消防安全管理现状

高层建筑是城镇化快速发展的产物，在提升城市土地利用面积和增强城市竞争力方面有着十分重要的作用，消防安全管理直接关乎着人民群众的生命财产安全，是高层建筑管理的重要内容之一。笔者认为新时期高层建筑消防安全管理现状主要表现在以下三个方面：

其一，公众的消防安全管理意识薄弱。如今，在高层建筑中办公或者生活的人们具备的消防安全意识较为薄弱，甚至一些人员根本不了解室内的消防设备，也没有掌握科学合理的操作方式，未意识到燃气与电气使用的安全性，自救逃生能力不强，再加上一些高层建筑

的施工单位缺乏强烈的消防安全意识，采用一些可燃性和易燃性的材料作为装修材料，埋下了很大的消防安全隐患。

其二，消防设计施工不合理。消防设计与施工是影响消防安全管理效果的关键性因素，如一些设计与施工单位将楼层地板以及帷幕墙之间未进行很好充，与此同时，部分施工单位擅自改变建筑的使用性质，按照自己的意愿和需要进行装修，直接破坏了高层建筑的防火分区与装修结构，埋下了很大的火灾隐患，导致高层建筑发生火灾后不能合理地阻断热气流和浓烟。

其三，消防设施设备管理不规范。一些高层建筑缺乏完善的消防设施与设备管理制度，而且许多高层建筑现有的消防设备较为陈旧，没有得到良好的保养和维护，甚至处于“带病"工作的状态，严重影响着高层建筑的安全性。此外，部分高层建筑的管理单位缺乏消防安全意识，也没有安排的消防员负责消防安全管理工作，针对消防设施设备缺乏严格的管理制度，同时也存在着消防人员综合素质不强、能力不高的问题，消防设施设备未发挥出应有的作用，不利于保障广大人民群众的生命财产安全。

2 高层建筑消防安全管理策略探讨

2.1注重开展消防安全教育与培训工作

高层建筑有着人员结构复杂、流动性强和消防安全素质不齐的显著特点，所以高层建筑的任何使用单位都要对其相关人员进行消防安全管理培训，并将其纳入绩效考核的一部分。如开展消防安全演练活动，通过实践活动的组织和开展，提升工作人员和高层建筑使用者的消防安全实践能力，同时，也可以通过开展讲座和办宣传栏等途径实施消防安全教育工作，促使与高层建筑相关的人员都树立起强烈的消防安全意识，深入了解在火灾事故到来时，如何自救，如何才能正确熟练地操作消防设备。此外，高层建筑的管理者也可以充分发挥信息技术优势，利用微信、微博等新媒体平台向在高层建筑中工作、生活的人员推送消防安全管理知识，并以实际案例敲响消防安全管理的警钟，将相关违反《消防法》的行为进行曝光，

充分发挥公众在高层建筑消防安全管理中的主体性作用，在增强自身自救与逃生能力的同时，将高层建筑的火灾扼杀在萌芽状态，保障高层建筑的安全性与可靠性。

2.2做好消防设计施工的审核工作

毋庸置疑，消防设计施工工作直接关系着高层建筑消防安全管理的性，高层建筑的设计与施工单位需要根据建筑的实际要求与功能，科学地设计消防方案，做好防火设计工作，同时高层建筑设计单位需要加强消防设计的审核与验收力度，一旦发现消防设计不符合相关技术要求的情况，要禁止施工并立即采取措施给予改善。需要注意的是，高层建筑消防设计施工需要做到以下几点：先，需要做好高层建筑的总体布局工作，切实保障高层建筑的安全性、可靠性和逃生路线的畅通无阻；其次，高层建筑设计单位需要科学地划分防火防烟分区，同时需要保证设计的疏散逃生路线是便捷、安全的，即便发生火灾也可以大程度地保障人民群众的生命财产安全；后，针对高层建筑的内部装修，要禁止使用可燃易燃材料，保证高层建筑内的喷水灭火系统的质量符合相关消防技术要求。施工单位需要按照审核通过的消防设计图纸进行施工，切实保证消防设备设施符合建筑的防火设计要求，不可以擅自进行更改，如果在施工过程中遇到困难必须要进行更改时，施工单位必须要与设计单位和消防监督部门沟通，从而制定科学合理的变更措施，不得影响高层建筑的消防安全。

2.3注重消防设施设备的维护与保养

一般情况下，高层建筑的消防设施设备在投入使用之后，会制定相关的维护与保养制度，如结构安全制度、维护保养制度等等，唯有注重消防设施设备的维护与保养工作，方能保障消防设施设备处于良好的运行状态，这样在高层建筑发生火灾事故之后，人们就可以使用消防设施设备将火灾扼杀在微小的状态，保证灭火救援工作的顺利开展。与此同时，高层建筑管理单位需要加大消防设施设备的维护保养力度，尤其是排烟设施、消防栓和自动报警灭火系统，这些消防设施都在灭火救援过程中发挥着*的重要作用；并将消防设施设备的维护保养工作落实到人，强化责任，针对维护与保养过程中发生的任何问题都需要做好记录，采取科学合理的措施排除安全隐患，保证高层建筑的安全。此外，消防管理部门还需要加大火灾隐患排查力度，针对没有通过消防安全检查合格的高层建筑，消防部门需要对相关责任人和责任单位采取强制性措施，做出行政处罚，针对高层建筑中普遍存在的消防问题，消防单位要与安全监管、建设规划等部门合作，加大执法力度，不定期组织专项治理活动，增强高层建筑管理单位消防安全检查的积极性，保证火灾隐患安全消除。

 

3 安科瑞智慧消防平台介绍

3.1平台结构

3.2平台主要功能介绍

3.2.1页

用户登录成功之后进入页，如图所示。主要展示的内容有：项目概况、设备状态、设备分类、设备报警信息、报警分类、报警统计、设备台账信息等。其中地图可以选配成BIM建筑模型，任何传感器报警时可以在BIM模型中预警显示。

3.2.2消防子系统

智慧消防管理云平台包含了智慧用电子系统、防排烟子系统、消防水子系统、消防设备电源子系统、防火门子系统、消防设备管理子系统和视频监控子系统等。智慧用电子系统可以接入电气火灾、孤航电弧、电气火灾主机、灭弧式保护器探测器和无线测温探测器等。点击智慧用电子系统进入智慧用电监控页面，点击菜单显示整个项目的基础信息和该项目下的所有探测器的信息，点击末级节点显示具体探测器的监控页面。

 

消防水子系统可以接入消防栓、消防水压、水位传感器等，用于实时的监控消防水管网的压力、液位、是否漏水，以及开盖等事件，当消防水压不够，管网漏水时，系统也能实时地发出警报，能让相关人员及时维修维护，保障消防安全。

防排烟子系统通过高灵敏的无线烟感报警装置，实现对烟雾、有害气体、及气体灭火信息等数据采集，实时秒级检测烟雾，一且发现监测数剧超过风险阈值，APP、电话报警、短信报警统统上阵，通过设备的标签、地理位置定位，快速通知业主、物业消防单位是哪个位置的火灾隐情。

消防设备电源子系统实时监控消防系统各个部件（如消防报警主机、楼层显示器、水泵、喷淋泵、电梯等）的电源工作状态，确保消防设备供电正常，并对各个部件电源产生的过压、欠压、过流、短路、断路等故障报警提示。可长期记录电压电流运行参数，自动对消防电源一段时间的运行状态进行分析，对可能产出问题的隐患进行警示。

防火门子系统通过与门禁报警、视频识别的关联，实时监控消防通道、安全出口、生命通道防火门的开闭及消防通道堆放物情况，实现紧急情况下的开闭控制等功能。确保防火门常闭、不上锁状态及保障火警救援是消防生命通道的畅通等，保障安全的生活、工作环境。

应急照明与疏散指示子系统可实现对各个应急灯具的实时监控和控制，当发生火灾时，可准确的给出安全的疏散路径指示，智能打开消防应急指示灯的指示方向及应急照明灯，帮助建筑内的人群选择逃生疏散路线，指引安全逃生方向。

视频监控子系统数据部门收到感应端各子系统报警信息后，可调出报警位置关联的监控摄像头图像，查看报警现场视频辅助进行火情确认。实现火灾报警子系统、消防水子系统、电气火灾子系统、防排烟子系统、消防设备电源子系统、防火门子系统和视频监控子系统的有机结合，实现了报警点和监控点的联动。

消防设备管理子系统能够将每个建筑、项目节点的所有消防设备和资产纳入管理，对一些消防栓、灭火器、喷淋和消防大队地址等着重标注，日常的巡检和维护都需要纳入计划，在紧急情况下，会联动GIS调度子系统进行调度。

3.2.3隐患管理

隐患管理功能包括了隐患查询、隐患派发、隐患处理和隐患分析四个模块。可以查看登录用户下的所有项目的隐患信息，并进行派发和处理操作，且对所有隐患进行统计分析。

 

3.2.4能耗分析

能耗分析功能包括了能耗概况、能耗同比、能耗环比、能耗报表和能耗预测等五个模块。可以查看登录用户下的所有项目的能耗统计、同环比和报表，且按日、周、月等维度进行能耗分析。

 

 

3.2.5手机APP

 

 

 

3.3推荐配置

3.3.1平台服务器：建议按照我方推荐配置购买，或者客户自己租用阿里云资源。

推荐硬件配置清单：（如申请阿里云可忽略）

3.3.2系统现场推荐硬件配置清单：

注：以下配置为针对1个回路选型，其中剩余电流互感器应根据现场回路电流大

3.4产品介绍

电气火灾监控探测器

ARCM300T-Z-2G/4G/NB可选配2G上传、4G上传、NB-IOT网络上传，单表流量说明：

上传间隔一分钟，小于30M/月；

上传间隔二分钟，小于15M/月；

上传间隔五分钟，小于10M/月

4结语

总而言之，在社会经济快速稳定发展的形势下，高层建筑已经成为社会良性发展的必然趋势，高层建筑消防安全管理有着火灾隐患多、火势蔓延快、疏散困难、扑难度大的显著特点，为了从根本上消除火灾隐患，保证高层建筑居民的人身财产安全，相关责任单位需要深刻地意识到新时期高层建筑消防安全管理现状，并注重开展消防安全教育与培训工作，积极做好消防设计施工的审核工作，加大消防设施设备的维护与保养力度，提升高层建筑的消防安全管理水平，保证高层建筑中工作者和居民的生命财产安全，保证城镇化健康有序发展。

参考文献

[1]杨斌.高层建筑消防安全现状及防火对策研究[J].建材与装饰，2019(21):27-28.

[2]范佳鹏.关于高层建筑的消防安全管理探讨.

[3]安科瑞AcrelCloud-6800智慧消防管理云平台2020版.

[4]安科瑞企业微电网设计与应用手册.2020.06版.