【解决方案】建筑能效监管系统在民用小区的智慧管理

未晓妃

安科瑞断电气股份有限公司 上海嘉定 201801

1我国居住建筑能耗统计情况

 我国民用建筑能耗统计工作起步较晚。为了解和掌握民用建筑能源消耗情况，2007年住房和城乡建设部发布了《民用建筑能耗统计报表制度》(试行)[建科函(2007)271号]，自此我国民用建筑能耗统计工作正式展开，而城镇居住建筑也作为能耗统计对象包含其中。能耗统计工作首先在23个城市试行，其中包括北京、石家庄、哈尔滨、上海、深圳、西安等。

 累计至2021年住房和城乡建设部一共对该统计报表制度进行了六次修订，同时统计工作不断扩充细化，逐渐扩展至全国范围。在多次修订中，不断总结经验统计对象、统计范围、统计内容、统计方法等逐渐完善例如居住建筑的统计对象*初只有城镇居住建筑，修订后将乡村居住建筑也包括在内;居住建筑的统计范围由*初的23个城市扩展至106个城市;居住建筑的统计内容除能源消耗之外增加了水资源消耗，可再*能源利用方面增加了地热*利用系统内容和生物质能的调查等;居住建筑的统计方法由抽样调查调整为重*调查。在修订过程中，为了加强对统计工作的管理，提高统计数据的质量，住房和城乡建设部于2012年9月发布了《民用建筑能耗和节能信息统计暂行办法》，重*对统计机构和人员职责、统计工作的管理、统计资料的管理和发布、统计工作的考核和奖惩等方面做出了明确的规定，以解决统计工作中遇到的实际问题。

 虽然民用建筑能耗统计工作已实施十多年，但统计数据的质量尚无法满足各种节能降碳工作开展的需求需要进一步提升及完善。

2我国不同气候地区居住建筑能耗现状

 我国许多学者针对不同气候地区的居住建筑开展了能耗现状的研究。张洪恩、郑武幸对石家庄市(寒冷地区)既有居住建筑进行了抽样调查，通过统计397栋各时期既有住宅楼的能耗，计算得出单位面积耗标煤约28.0kgce/㎡

 统计结果表明:建造时期越早的居住建筑单位面积能耗越大:潘斗松等人针对昆明市(温和地区)主城五区的居住建筑开展了调研工作，通过问卷调查形式共调研了298户居民，调研结果表明:该地区居住建筑单位面积耗标煤为4.67kgce/㎡，该值为2015年全国居住建筑能耗指标的61%:黄战等人在马山市(夏热冬冷地区)选取了410栋城镇居住建筑作为研究对象通过计算得出样本建筑的单位面积综合能耗为10.02kgce/㎡;彭娜等人将西安市(寒冷地区)为7个区域，采取均匀分布原则，在每个区域内选取6%的典型楼盘作为研究对象，*终确定了10座具有代表性的样本小区。统计结果显示，西安市居住建筑单位面积综合能耗约为19.01kgce/㎡，略高于全国城镇住宅能耗17kgce/㎡的平均水平：泓霞以等人调查了上海(夏热冬冷地区)4个典型的住宅小区(共包括81栋建筑，3727户居民)，抽取其中858户发放了问卷，共回收有*问卷446份，统计结果显示:2009-2010年间，被调研小区单位建筑面积用电31.4kWh/㎡，单位建筑面积能耗为12.9kgce/㎡:田国华[等人调查了徐州市(寒冷地区)区范围内18个具有代表性的既有居住建筑，调查表明，徐州市既有居住建筑户均单位面积电耗243kWh/㎡。李晓瑞川对深圳市(夏热冬暖地区)居民家庭进行了抽样调查，发放800份问卷，收回580份有*问卷，通过对调研数据进行计算，样本单位面积电耗为32.18kWh/㎡:雷浩等人调研了云南昭通市(温和地区)的15个居住小区，涉及不同的建设年代和多种建筑类型，收集到有*问卷527份，获取了10个居住区的用能数据，调研结果表明:建筑年代为1990-2000年、2000-2010年及2010年以后的居住建筑单位面积用电能耗分别为34.14kWh/㎡、30.65kWh/㎡31.90kWh/㎡何敏嫦等人以广州市(夏热冬暖地区为调查对象，统计了某城区478栋居住建筑(近户居民)2011年的用电情况，调查结果显示，建筑平均电耗为45.85kWh/㎡。能耗数据是开展建筑节能工作的基础，分析节能潜力需要以能耗数据为依据。然而目前我国居住建筑能耗统计工作还有待完善，且不同气候地区居住建筑能耗现状差异较大，有针对性的相关研究数据较少，而只有详细的了解居住建筑的基本信息、居民的用能习惯以及实际能耗数据，才能做出较为科学的判断，从而提出具体可行的节能措施。

3居住建筑节能降碳途径

 居住建筑节能降碳可以从以下几个途径考虑

(1)新建居住建筑节能设计。

(2)既有居住建筑节能改造。

(3)提升民众节能降碳意识。

4安科瑞建筑能耗分析系统

4.1概述

 Acrel-5000web建筑能耗分析系统是用户端能源管理分析系统，在电能管理系统的基础上增加了对水、气、煤、油、热(冷)量等集中采集与分析，通过对用户端所有能耗进行细分和统计，以直观的数据和图表向管理人员或决策层展示各类能源的使用消耗情况，便于找出高耗能点或不合理的耗能习惯，有*节约能源，为用户进一步节能改造或设备升级提供准确的数据支撑。用户可按照国家有关规定实施能源计算，分析现状，查找问题，挖掘节能潜力，提出切实可行的节能措施，并向县级以上管理节能工作的部门报送能源计算报告。

4.2应用场所

 适用于公共建筑、集团公司、工业园区、大型物业、学校、医院、企业等不同行业的能耗监测与管理的系统设计、施工和运行维护。

4.3系统功能

4.3.1系统概况

平台运行状态，当月能耗折算、地图导航，各能耗逐时、逐月曲线，当日，当月能耗同比分析滚动显示。

4.3.2用能概况

对建筑、部门、区域、支路、分类分项等用能进行对比，支持当日逐时趋势、当月逐日趋势曲线、分时段能耗统计对比、总能耗同环比对比。

4.3.3用能统计

对建筑、区域、分项、支路等结构按日、月、年报表的形式统计对分类能源用能进行统计，支持报表数据导出EXCEL，支持选择建筑数据进行生成柱状图。

4.3.4复费率统计

复费率报表按日、月、年统计对单栋建筑下不同支路的尖、峰、平、谷用电量及成本费用进行统计分析。支持数据导出到EXCEL。

4.3.5同比分析

对建筑、分项、区域、支路等用能按日、月、年以图形和报表结合的方式进行用能数据同比分析。

4.3.6能源流向图

能源流向图展示单栋建筑指*时段内各类能源从源头到末端的的能源流向，支持按原始值和折标值查看。

4.3.7夜间能耗分析

夜间能耗以表格、曲线、饼图等形式对选择支路分类能源在指*时段工作时间与非工作时间用能统计对比，支持导出报表。

4.3.8设备管理

设备管理包括，设备类型、设备台账、维保记录等功能。辅助用户合理管理设备，确保设备的运行。

4.3.9用户报告

用户报告针对选定的建筑自动统计各能源的月使用的同环比趋势，并提供简单的能耗分析结果，针对用电提供单独的复费率用能分析，报告可编辑。

5.系统硬件配置